Działka na sprzedaż (olsztyński, Świątki, Włodowo)

Biuro Nieruchomości M2 Olsztyn ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż działke rolna w Powiecie Olsztyński, gm Świątki, ob. Włodowo.

Kl. 123/1 użytku
RIIIb 4,56 ha
RIVa 1,03 ha
ŁIV 0,16 ha
ŁV 0,28 ha
PsIV 0,03 ha
N 0,36 ha
W-ŁIV 0,03 ha
W-ŁV 0,01 ha
Dojazd do działki drogą gminną

MPZP 5r/Ew
1.Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1 R/EW ÷ 8 R/EW ustala się możliwość realizacji elektrowni wiatrowych przy zachowaniu następujących warunków: - wprowadza się typy elektrowni wiatrowych o wysokości wież od 70 m do 140 m, - elektrownie wiatrowe w granicach terenu objętego planem stanowią park wiatrowy; - maksymalna moc parku wiatrowego do 50 MW; - projekt budowlany musi obejmować co najmniej teren lokalizacji elektrowni wiatrowych z drogami dojazdowymi technologicznymi z zaznaczeniem nieprzekraczalnych linii zabudowy przy zachowaniu ustaleń niniejszego planu; - ustala się maksymalną powierzchnię wyznaczonego obszaru na którym zlokalizowany zostanie fundament wraz z urządzeniem - 1600m2 = 0,16 ha; - strefy techniczne elektrowni wiatrowych wyznaczone przez zasięg łopat wirnika o promieniu do 50,0 m od osi wieży muszą sie zawierać w obrębie działki wyznaczonej dla jednej lub więcej wież; - odległości między wieżami zostaną ustalone na etapie projektów technicznych oraz na podstawie wyników badań gruntowych i aerodynamicznych. - drogi dojazdowe do elektrowni o szerokości 4 m i place techniczno-manewrowe do powierzchni do 250 m2 ;
2. ustala się strefy ochrony akustycznej: - minimum 300 metrów od zabudowy przeznaczonej na stały pobyt ludzi, przy zachowaniu dopuszczalnych progów hałasu zgodnie z przepisami odrębnymi ; - minimum 300 m od siedlisk wiejskich, pojedynczych zabudowań, przy zachowaniu dopuszczalnych progów hałasu zgodnie z przepisami odrębnymi; 3. na terenach rolnych dopuszcza się lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury techniczne oraz dróg dojazdowych;
4. ustala się nakaz usunięcia elektrowni nieczynnej przez okres 1 roku;.
5. na terenie oddziaływania elektrowni wiatrowych ustala się zakaz realizacji nowych siedlisk rolniczych i innej zabudowy;
6. powierzchnia zwartego obszaru gruntów rolnych, na którym w wyniku realizacji ustaleń niniejszej uchwały ustanowiony zostanie inny niż rolniczy i inny niż leśny sposób zagospodarowania terenu, nie może przekraczać 0,5 ha dla gruntów rolnych III klasy bonitacyjnej.