Budynek Biurowy Olsztyn ul. Lubelska (Olsztyn)
Biuro Nieruchomości M2 Olsztyn ma przyjemność zaprezentować budynek na sprzedaż z przeznaczeniem handlowo-usługowy.
Nieruchomość położona jest na działce o kształcie nieregularnym i pow 4456 m2 na ogrodzonym terenie.
Budynek z 1988 r. posiada 3 kondygnacje i był budowany w technologi murowanej. Pow Całkowita to 2707, 61 m2.
Zestawienie Pomieszczeń:
Piwnica
-Pom. Magazynowe 7,86 mkw
-Warsztat 95,58 mkw
-Pom Magazynowe 4,02 mkw
-Warsztat 93,59 mk2
-Pom Magazynowe 62,45 mkw
-Pom Magazynowe 13,46 mkw
-Archiwum 32,41 mkw
-Pom Socjalne+Wc 38,41 mkw
-Wc 4,43 mkw
-Węzeł Co 30,83 mkw
-Archiwum 68,82 mkw
-Korytarz 78,26 mkw
-pom. pomp 14,86 mkw
-korytarz 9,13 mkw
-Magazyn 29,58 mkw
-Magazyn 21,05 mkw
-Magazyn 67,74 mkw
-Korytarz 14,68 mkw
-Korytarz 22 mkw
-Wc 2,97 mkw
-Wc 9,18 mkw
-Archiwum 31,35 mkw
-Magazyn 13,34 mkw
-archiwum 31,35 mkw
-Magazyn 13,34 mkw
-archiwum 27,5 mkw
-archiwum 11,14 mkw
-pom gospodarcze 15,46 mkw
-archiwum 27,41 mkw
-Pom. Socjalne 7,9 mkw
-magazyn 7,06 mkw
-archiwum 42,83 mkw
-archiwum 19,15 mkw
-archiwum 12,42 mkw
-Łazienka 4,18 mkw
-Wc 9,73 mkw
-Magazyn 2,93 mkw
-Korytarz 39,74 mkw
Razem: 1010,29 mkw
Parter
-kl schodowa 11,3 mkw
-pom biurowe 7,97 mkw
-pom. biurowe 11,32 mkw
-magazyn 32,72 mkw
-pom biurowe 16,45 mkw
-pom biurowe 16,1 mkw
-pom biurowe 24,44 mkw
-kl schodowa 7,77 mkw
-pom biurowe 33,24 mkw
-pom biurowe 21,75
-Wc 6,77 mkw
-Wc 9,57 mkw
-Magazyn 26,16 mkw
-magazyn 62,02 mkw
-Korytarz 73,87 mkw
-Wc 4,06 mkw
-Wc 9,57 mkw
-Magazyn 26,16 mkw
-Magazyn 62,02 mkw
-Korytarz 73,87 mkw
-Wc 6,77 mkw
-Wc 3,12 mkw
-Wc 4,12 mkw
-Wc 4,12 mkw
-Wc 3,99 mkw
-Pom. Biurowe 6,03 mkw
-Pom Biurowe 86,28 mkw
-Pom Biurowe 70, 93 mkw
-Portiernia 11,77 mkw
- Kl. Schodow 11,33 mkw
-Magazyn 17,14 mkw
-Wc 2,68 mkw
-Magazyn 11,88 mkw
-Magazyn 14,74 mkw
-Magazyn 36,38 mkw
-Magazyn 16,99 nkw
-Magazyn 18,29 mkw
-Pom Biurowe 27,78 mkw
-Pom Biurowe 27,58 mkw
-Pom Biurowe 27,95 mkw
-Korytarz 35,44 mkw
-Korytarz 23,89 mkw
Razem 820,78 mkw.
Piętro
-Pom Biurowe 206,85 mkw
-kl. Schodowa 11,37 mkw
-Wc 9,8 mkw
-Wc 9,26 mkw
-pom biurowe 11,5 mkw
-pom. biurowe 11,03 mkw
-pom. biurowe 10,99 mkw
-pom. biurowe 10,91 mkw
-Kl schodowa 11,54 mkw
-Wc 8,16 mkw
-Wc 6,62 mkw
-Pom Socjalne 4,8 mkw
-Pom biurowe 11,2 mkw
-pom. biurowe 11,04 mkw
-Korytarz 12,83 mkw
-pom. biurowe 8,5 mkw
-pom. biurowe 8,53 mkw
-pom. biurowe 9,53 mkw
-pom. biurowe 26,43 mkw
-pom. biurowe 16,45 mkw
-pom. biurowe 16,71 mkw
-pom. biurowe 17,02 mkw
-pom. biurowe 15,71 mkw
-pom. biurowe 15,85 mkw
-pom. biurowe 15,79 mkw
-pom. biurowe 16,05 mkw
-pom. biurowe 16,16 mkw
-pom. biurowe 15,59 mkw
-pom. biurowe 19,1 mkw
-pom. biurowe 16,7 mkw
-Korytarz 58,1 mkw
Razem 657,44 mkw
Parking pomieści około 20 aut.
Dojazd do budynku drogą asfaltową.
Budynek na Parterze posiada łączną pow. 911.09 m2 pod wynajem: średnia cena 36443,60 zł netto / mc
Nieruchomość Na Piętrze dysponuje potencjalnie powierzchnia 507,64 m2 pod Wynajem przy cenie najmu 40 zł netto daje to około 20305,00 zł/ mc netto
Średni miesięczny koszt utrzymania Budynku to 4200-4500 zł
Czyli jeden wynajęty lokal powinien posiadać czynsz ok 4 zł/mkw wynajmowanego lokalu.
Media
Ogrzewanie z Kotłowni, woda z miasta, prąd, internet.
Nieruchomość jest zlokalizowana w przemysłowej części Olsztyna.
Komunikacja: Droga Asfaltowa, Przystanek Autobusowa, Dworzec Centralny (autobusy i pociągi), Obwodnica Miasta, Połączony z siecią dróg rowerowych.
Nieruchomość jest zlokalizowana w przemysłowej części Olsztyna.gdzie znajdziemy między innymi liczne: Przedsiębiorstwa typu hurtownie, warsztaty, serwisy, sklepy budowlane, lokale gastronomiczne, punkty noclegowe.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.