Dom na sprzedaż (olsztyński, Gietrzwałd)
Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować naszą nową ofertę w gm. Gietrzwałd miejscowość Pęglity. Jest to dom w wolnostojący w architekturze "Alpejskiej".
Drzewo użyte do budowy domu pochodzi z roku 1903 r. A budynek został wybudowany w 2019 roku.
Dom III kondygnacyjny składa się.z:
Garaż/Piwnica ( Pomieszczenie przyziemne)
- Schody 5,35 m2
- Garaż 54,65 m2
- Kotłownia 9,38 m2
- Pom. Gospodarcze 16,06 m2
Parter 83,75 m2:
- Schody 5,98 m2
- Komunikacja 3,59 m2
- wc 1,85 m2
- kuchnia 13,35 m2
- Spiżarnia 2,55 m2
- Open Space (salon) 56,43 m2
- Taras do około budynku
Poddasze
- Komunikacja/Korytarz 6 m2
- Sypialnia 6 m2
- Sypialnia 9,37 m2
- Pralnia/Suszarnia 2,67 m2
- Łazienka i garderoba 10,46 m2
- Sypialnia z garderobą 14,55 m2
- Wc 3,66 m2
- 2 balkon
Schody piwnicy
monolityczne, z betonu B15 gr. 16 cm.
Zbrojone prętami głównymi 016 co 14 cm, prętami rozdzielczymi 08 co 18 cm (wkładki górne jak
rozstaw zbrojenie głównego z prętów
Na działce
- Staw
- Patio na grill i lerzaki
Schody parter
1-no biegowe drewniane policzkowe
4.3.5 Dach
Dach
Zaprojektowano dach o konstrukcji drewnianej krokwiowo - płatwiowo -jętkowej.
Rozstaw krokwi o przekroju b x h: 7,5 x 20,0 cm ar = 80 cm.
Płatwie o przekroju b x h: 18.0 x 30.0 cm
Jętki o przekroju b x h: 2 x 7.5 x 15.0 cm.
Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna plaska na łatach. Zamiast dekowania, ptyty OSB-3 gr. 22 mm z pokryciem papa asfaltowa.
Odprowadzenie wody - zewnętrzne (rynny i rury lub żygcacze mosiądz), obróbki zew. Z blachy płaskie powlekane].
4.3.6
Izolacie
Izolacja ścian zew - wełna mineralna pomiędzy słupkami i łatami qr. 15 +10 cm
Izolacja termiczna stropu - wełna mineralna pomiędzy belkami i legarami gr. 16 +5 cm
Izolacja termiczna stropu poddasza- wełna mineralna gr. 15 +10 cm
Izolacja posadzek - styropian podłogowe EPS100 gr 8 cm
Wykończenie zewnętrzne
Na wysokości parter i poddasza Ścian zewnętrzne z okładzina z desek drewnianych w układzie
poziomym na ruszcie gr. 3cm stanowiącym jednocześnie szczelinę wentylacyjna elewacji.
Instalacje
Izolacja przeciwwilgociowe
Posadzka na gruncie- 2x folia budowlana zbrojona gr. 0,2 mm. Hydroizolacja dachu - papa asfaltowa
podkładową np. Icopal. Pod warstwa wełny mineralnej (dach) folia budowlana paroizolacyjną, nad
warstwa pełny mineralnej folia budowlana paro przepuszczalna.
Stolarka
Zgodnie z zestawieniem stolarki, rysunek A-11, A-12
Drzwi wewnętrzne;: drewniane - rusty/kalno. przeszklenia ze szkła bezpiecznego. Drzwi do pomieszczeń sanitarnych i garderoby wyposażony w podcięcia wentylacyjne o powierzchni 220 cm?
Drzwi zewnętrzne; drzwi zewnętrzne wejściowe; ant-włamaniowe drewniane - rustykalne. Drzwi tarasowe dwuskrzydłowe
- profili drewniany - rustykalny, ocieplany, szklenie podivoine zespolone sakiem
laminowanym bezpiecznym.
Okna - okna drewniane rustykalne, szklenie zespolone 2-szybowe.
izolowane termicznie, ze współczynnikiem przenikania ciepta: okna, drzwi: US1,3W/(mak)-
Elektryczna
-Wodociągowa
-Kanalizacyjna
-Gazowa
-Instalacja C.O.
Wentylacja Grawitacyjna.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.